86.88亩，西安灞桥1宗住宅地块公示！-九变十化网

86.88亩，西安灞桥1宗住宅地块公示！

时间：2025-10-12 07:08:38 来源：九变十化网

近日，亩西西安灞桥区1宗住宅地块公示。安灞未央区上新。桥宗

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本次公示的住宅是DB-BQ-04-05-01地块。 DB-BQ-04-05-01地块位于灞桥区柳新路以南，地块东柳瑞路以东，公示柳烟路以西，亩西北程路以北。安灞该地块占地面积86.88亩，桥宗为住宅用地，住宅容积率1.2--2.6，地块建筑密20%，公示绿地率35%。亩西

DB-BQ-04-05-01地块地上建筑面积150590平米，安灞其中住宅建筑面积146240平米，桥宗配套设施建筑面积850平米，商业建筑面积3500平米。DB-BQ-04-05-01地块规划住宅套数为1462套，规划人口容量3655人。

DB-BQ-04-05-01地块西北侧是西安滨河学校，向南有西安灞桥区东城第六小学，以及西安东城第二学校（西安市东城第二学校是由灞桥区教育局举办、与上海冯恩洪教育科技工作室合作办学的公办九年一贯制学校，设有54个教学班，提供2430个学位）。DB-BQ-04-05-01地块向东有灞河；南向有地铁9号线，可以和地铁1号线、地铁6号线换乘；商业有华阳城购物中心。东南侧是西安崔振宽美术馆。

DB-BQ-04-05-01地块周围汇集教育，地铁，商业，以及灞河等配套资源。

DB-BQ-04-05-01地块四周有永泽五里洲（二手房参考均价11689元/平米）、万象湾优越（二手房参考均价12514元/平米）、荣民宫园学府（二手房参考均价15057元/平米）、普华浅水湾（二手房参考均价14990元/平米）、绿城新兴玉园（二手房参考均价17348元/平米）、龙湖星河学樘府（二手房参考均价16274元/平米），这些社区已经进入二手房交易阶段。DB-BQ-04-05-01地块周围有在售中国铁建西派逸园项目。

中国铁建西派逸园位于北程路以南、柳烟路以西、南程路以北、下庄路以东，占地约100.92亩。中国铁建·西派逸园项目规划16栋住宅，规划1240户，配套1所幼儿园、1栋商业和邻里中心，其中，1—11号楼为17层小高层产品，12—16号楼为23-26层高层产品。户型面积102平米、120平米、132平米、143平米、168平米、顶跃。